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网站建设者要利用先进网站技术

网站建设 房地产网站

概述: 要始终重视消费者的需求情况,人的需求是市场的关键。 房地产网站要成为为普通市民服务的网上免费房地产中介,以取代传统的物业代理、房产中介,将实惠带给广大网民。 要纠正我国房地产网站栏目"贪大求全"倾向,力求内容的更新和实用易用,令购房者和开发商都感到方便、实用。   第三,做到房地产网站融资渠道多元化。

网站建设者要利用先进网站技术更好服务于房地产业   第一,目前房地产网站普遍面临诸如资金、盈利等许多方面的压力,缺乏良好的公司管理机制,特别是既懂房地产市场又懂网络技术的相关人才缺乏,导致现今大多数网站难以满足用户需求,行业特色与网络技术不能完美结合。
必须整合我国房地产网站,实现规模经济,对经营不善的房地产网站进行"关、停、并、转"。
  第二,要始终重视消费者的需求情况,人的需求是市场的关键。
房地产网站要成为为普通市民服务的网上免费房地产中介,以取代传统的物业代理、房产中介,将实惠带给广大网民。

 

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要纠正我国房地产网站栏目"贪大求全"倾向,力求内容的更新和实用易用,令购房者和开发商都感到方便、实用。
  第三,做到房地产网站融资渠道多元化。
一方面,房地产网站可以在加大广告筹资的前提下,积极运用资本市场以及货币市场融资手段筹措所需资金,同时灵活运用各种金融衍生工具进行资金运作,比如美国基于提供资讯、服务的房地产网站较容易得到风险基金的支持,阿里巴巴网站获得软银2500万美元的支持就是一个很好的例证。

  第四,要及时建立相关的法律法规配套体系。
中国要有自己的房地产网站管理法,这有助于推动房地产网上交易的健康发展,为房地产网站运营创造一个良好的法律政策环境。
要在房地产网站准入规则上下工夫,尝试建立起一套规范、科学、统一但又符合地方特色的标准。
  第五,加大培养房地产网站管理人才的力度,培养一批懂技术、会英语的财务及管理人才,更好地服务于房地产网站建设事业。
近几年内,房地产网站建设与维护方面的人才十分短缺,房地产网站在聘人、留人、树人方面必须拥有自己的优势,企业要舍得在人才投入方面下大本钱。

 

让外国人也访问你的网站

  为某杂志写一篇文章,因为查数据,用Alexa分析了不少网站。除了完成了该文章写作外,还收获了其它一些东西,比如,这篇文章我要写的。你从文章题目应该大致可以了解到我要说的内容。

  根据我查的数据,许多网站除了国内的访问者外,还有很多来自国外的流量。这些被外国人访问的网站基本可以分为三类,第一类是新闻网站,人家想知道你们中国每天都发生什么事情。第二类是生活类的网站,比如做美食的网站吧,有个美食网站的国外流量很大,外国人偷学咱中华厨艺呢!第三类是一些做产品或工具的网站,就像国内有些外语牛逼的IT人士总喜欢使用和介绍国外某些网站的产品和工具一样,毛病不分国界,老外也喜欢到中国的互联网来淘东西。比如,我经常提起和使用的我拉网banner制作,就有相当一部分外国人使用。从这个事情上看,我应该给我拉网CEO蔡立文提建议,让他找人写篇介绍我拉网banner制作功能的英文推广文章,贴到国外的那些网站上,保证吸引来的外国用户更多。

  “让外国人也访问你的网站”,其实只是一个说法。对大部分网站来说,我们不可能专门为老外去做网站。但是连老外都访问你的网站,连老外都使用你的工具,至少说明你的工作价值被广泛认可。

  另外,国内的互联网企业应该反思一下,为什么Google、yahoo、myspace、facebook等会来我们中国互联网开疆拓土,为什么国内的互联网创业者们对来自美国互联网概念亦步亦趋,甚至苍蝇逐臭般狂热地模仿学习或全盘拷贝。国内的互联网企业,为什么只有百度、阿里巴巴和腾讯等三家进军海外的,而且他们才刚刚迈出一小步,在日本、印度等这样离家门口很近的地方跑马圈地,而不是跑到欧美市场去忽悠。也许有人会例举那十几款到海外淘金的网络游戏,请允许我在此表达一下我的偏见,我不认为网游企业的成功能代表整个互联网,一款三两年就会被人玩腻了的游戏并不会从根本上征服外国人的文化、思想和价值观,十款一百款也不行。

  “让外国人也访问你的网站”,把这观点换一个说法就是,你要做有价值的网站。如果你的网站真的很有价值,肯定会逐渐发展壮大,说不定你将来某一天也会进军海外。反之,你的网站,你搞的东西,如果没有价值,即使你侥幸融到了VC的钱,也离完蛋不远。

新站为何能够逆袭成功

  5月11号在今日推荐网网站上面看到《5天百度权重6:分析牛站逆袭成功之道》这篇文章,说的是一个新站仅仅用五天做到百度权重为6,很多站长看到这篇文章都议论纷纷。有的站长说说是重定向,有的站长说刷关键词指数,有的站长说用不为人知的黑帽技术等等。的确,这么成功的案例值得我们研究,我分析这个网站的数据,我觉得有以下几点是值得我们学习的。

  

 

  一、主题性较强

  这个网站是一个电影网站,里面只有《致青春》这一部电影的信息,这也是跟其他电影网站最大区别的地方。其他电影网站至少有几十部电影,所以这个网站的主题性非常强,网站里面不断的出现致青春这类的关键词,所以这个网站在致青春相关的关键词排名自然也靠前了。在加上其他电影网站利用内页做致青春这类的关键词,而这个网站用的是首页,权重自然比其他电影网站内页高了,所以更具有排名靠前的优势。

  二、文字说明较多

  一般的电影网站是比较少文字的,因为一个人想看一部电影,只需要看一下简单的剧情介绍,所以试看几分钟,再决定要不要看下去。但是搜索引擎还不能识别视频里面的内容,如果电影网站文字少了,相关性或者主题性会大大的减弱。但是这个新站,文字说明就很多,比如有青春最新影评和影讯之类的,帮助搜索引擎理解这个视频的内容,增加这个页面的相关性和主题性。

  三、网站呈扁形结构

  这个新电影网站,页面深度最深的是三级页面。因为新站一下子上传几十个,几百个甚至几千个网页,网站的扁形结构可以方便搜索引擎的抓取,让网站新鲜的内容搜索引擎能够快速的抓取和收录。让首页和内页平均得到的权重更加高,而且网站的扁形结构可以减少权重的流失。

  观察这个新站,我们容易知道,这个电影网站全部内容都来自于网络上,几乎没有一点原创内容。所以说内容为王,不是要我们整天像个作家一样蹲在电脑前创作。而是选择性把一些有价值的内容放在我们的网站上,比如这个新站首页的最新影评,及时把网络上用户想了解最新信息放在网站,这个网站的流量就不怕没有。

  我觉得用一个网站推广一部电影虽然能快速提高网站排名和流量,但是对于一个电影网站来说,承担的推广成本(比如空间和域名费用)也是比较高的。所以无论是电影网站还是其他网站,我们要把产品或者服务详细的分类,这样能够提高页面主题的相关性。

  对于这个新的电影网站,我想7天能够优化百度权重到7的原因,远远不止这些,比如页面关键词的设置和外链的建设等等其他原因。对于这个新站站逆袭成功原因,希望大家多点讨论,因为交流才能使人进步。

行业网站与传统行业的联合

  最近有幸参与医疗商务网发起的珠三角行业网站沙龙。在沙龙上,有位朋友提到现在行业网站与传统行业的结合是否有效、又该如何深化?此题一出,很多同仁都以“一个领导,几个小秘”来形容行业协会与相关机构的冷漠和低效,对此笔者却不尽以为然。行业网站本身就是行业及行业服务细分下的产物,关键在于行业网站设立的本意和目标,是单纯为盈利还是在各方面做所属行业的导向标而取得更大的收益?

  沙龙举办前,笔者曾与中国选矿选煤网的同仁探讨过相类似的话题。应该说,虽然在交流的过程中他们透露出在此题上也有些不知所向,但选矿选煤网与行业协会、科研院所等机构的合作是有深刻认识并在坚持进行资源整合的工作。选矿选煤网所属行业有其地域资源的限制和人才技术的限制,但他们深入了解到行业协会汇集了大量的企业及相关资源,能从中获得第一手的价格信息、统计数据以及这个行业的市场走势分析等信息;科研院所的论文、最新的科研成果和强大的专家团队都可以为网站所用。目前矿业市场还很不规范,矿业行业是高风险高回报的一个行业,所以不约而同的进入到这个行业中的企业也不少。显然,这些企业都很需要专家的支持,需要最新的科研成果,帮助他们进行选厂改造甚至包括企业的管理发展等现实问题。笔者也有幸拜读他们借此资源创办的杂志,其中的内容规划和技术文章所感不错,相信会深受企业欢迎和专家推崇。

  在电子商务发展现今阶段,我们很多同仁都在不约而同的追求技术创新、追求不着边际的服务创新,这在我看来是一种燥动。要知道,企业是为了收益,平台也是为了收益,行业机构也有其需要提升的地方,有着相同的目标和共同利益分享,为何不去深入合作呢?

  或者,很多同仁会问,不同的行业有不同的实际情况,我该如何去做到这点呢?不可否认,任何方式都可以借鉴和共通互用。笔者曾于2001年间运营一家具行业网站,当时的乐从镇十里家具长街,80%的企业连电脑都没有,何谈电子商务?要想企业接受你的电子商务,你就必须先了解企业的需求,再让他们了解、理解和接受你的服务;坚持走访企业,了解企业最关心什么最需要什么:是家具行业的发展态势、是企业的管理发展、是品牌的建设……诸如此类的问题,有了问题,那必然有解决方法。没电脑,组织采购;不会打字不会用,组织培训;不懂网络,请企业来体验并感受网络的便利;要行业发展的指导,找专家讲座。再帮企业建设网站,再推广,再采用会员服务,再创新其他服务。收益最大化是企业设立的根本所在,行业网站一样如是,能让企业收益的方式都可以采用。事实证明,一定阶段的铺垫,网站从延续下来的家具企业的网站建设、推广、会员服务中产生了巨大的收益,“电子商务”对企业也不再陌生。再用不同的方式和利益分享将沿海各大城市的家具协会结盟到网站中来,将各自的价值最大化,为企业提供更深层次的服务。

  行业网站与传统行业机构的结合,应该以深远的目光看到这后面所蕴藏的巨大潜在收益。行业协会和相关机构的产生和存在,必然有其积极意义所在,而世人对协会及相关机构的误解应该摒弃。将这些资源整合到自己手中,为企业做更深层次的指导和服务,又体现专家、机构的价值,何乐而不为?

制作出差管理的表单 企业外勤管理的绝佳选择

  在传统的销售型企业中,企业的销售员可能经常需要外勤,短距离的外勤管控还相对容易,但是长距离的出差就很难有效管控了,而企业只能通过电话或者出差总结来了解,但这样的事后管控并不具备及时性而且管理效率很低,所以大多数企业都最终只能通过销售业绩来管控销售员出差过程。

  那目前有没有什么软件能够实现销售员出差过程的管控呢?

  当然有,目前“表单大师”这款软件就能够有效的管控销售员的出差过程,而且是免费实现这一过程的管控,下面就详细介绍如何通过表单大师来对销售员的进行出差管控。

  第一步,需要进入到表单大师的官网首页(www.365128.com),然后注册一个账号,成为表单大师的用户。

  

 

  

 

  

 

  第二,用户需要在自己的账户里面创建一个出差管理的表单,表单大师目前拥有22种不同类型的字段,用户可以完全自定义的做出自己想要的表单。

  在制作出差管理表单的时候需要使用到以下两个个关键字段字段,首先需要使用“地理位置”字段,该字段的作用在于精准获取出差位置,同时还需要设定只能自动获取地理位置,不允许手动输入位置;其次需要使用“文件上传”字段,该字段的作用在于获取销售员出差地点的照片(可以使用手机拍摄照片然后上传),同时该字段也设定为必须输入。

  下图就是制作完成的一张出差管理的表单。

  

 

  第三、出差管理表单制作完成之后,就可以将出差管理表单发送给出差中的销售员了,可以通过微信或者QQ发送,也可以通过公司的公众号来发布。可以通过地址链接发送,也可以通过二维码的形式发送。

  

 

  第四、销售员通过手机填写出差管理表单并提交之后,数据就会提交到数据后台,管理人员通过表单大师的后台就能看到销售员提交上来的数据。

  第五、还可以通过设置提醒方式,将提交数据的消息第一时间反馈给管理者,提醒的方式可以是微信、邮件,也可以是短信。

  

 

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